成都凯世捷投资公司深知商业项目需要应对未来市场发展的趋势及危机策略，在项目未开业前携手深圳艺美商业发展有限公司共同打造成都财富广场改造升级。这将成为成都市商业改造的典范项目。

　　沿街商业广场设置儿童娱乐区及时尚休息区，吸引儿童停留游乐的同时，为家人提供休息看护区，增加消费者的停留时间及消费潜能◁▽。

　　购物中心东侧入口-▽○★▷，由于塔楼的布局的限制，无商业界面，塔楼核心筒墙体采用乳白色彩釉玻璃及灰色彩釉玻璃拼接设计，强化入口的同时加强入口的引导性。

　　购物中心北侧入口采用现代的设计手法▲▪▽，通过顶部夸张的灯带强化入口的引导性。疏散用大台阶的侧边增加休憩平台及绿植区，增加空间的趣味性。

　　商业下沉广场标志性装置设计，强化地下一层人流的引导○▽●☆，增加B1F的商业价值-▽▼■◆=。

　　秉承项目定制化设计的核心理念▽◁，承载成都蜀绣的本土文化，以蜀绣的针线作为项目的主题，流线形的设计贯穿整个项目商业室内、外空间，创新娱乐体验，带动商业活力。

　　成都财富广场无论是在垂直动线还是水平动线上，均进行了重组设计并加以优化○▷▼。

　　以蜀绣为主题，打造一个充满梦幻、现代、时尚的盗梦空间，成就一个小而精的购物中心。

　　经过对项目的深入探讨研究▷-，艺美商业从财富广场硬件及动线等现有各项构成的元素的▽-◁“硬伤”及空间体验各方面进行了全面的升级优化★▷▷▼▷★，以利于项目更好的招商运营。

　　存量时代下▲▲◁，“招商率不足80%的‘带病开业’的项目也是常见。这些购物中心项目从开业起就只能艰难维持▷☆▽、苦苦支撑。现在都说：个性化、主题细分、场景化、跨界☆●▼◆▪▷，然而★▷▼▪，这些是远远不够的▲◇△。

　　成都财富广场项目定位为社区配套商业▷▲，辐射周边3km社区家庭人群，以超市为主、集儿童★△•●▼、餐饮、生活pg电子营业站、休闲娱乐为一体的情景式体验综合体=◇=◁•，为周边人群提供一个舒适的时尚生活中心△▷▲。

　　近年来“购物中心”的火爆简直可以用残暴来形容，但与此同时○◁☆◁，缺乏个性、千mall一面、体验差、无法走进年轻消费者的心中等等都是购物中心带给消费者的不良印象pg电子营业站▽□▷。一边是招商难pg电子营业站…◁■、经营难、管理难，一边又是线上电商冲击•▷•▼○▪、消费者不买账导致利润连年走低，空置率过高，倒闭潮逐渐显现。

　　蜀绣的丝线像丝带一样，贯穿于项目的各个区域，在入口的区域进一步强化，加强人流对内部的引导○●◁=◆☆。

　　在主动线上局部无店铺的区域=▲，设置开放式店铺、壁铺◁◇、柱铺等，保证商业界面连续性，增加空间商业价值☆●•。

　　特色中庭设计采用鲜明的色彩，强化主题，一层中庭空间设置VR体验装置□△○○□，强化顾客与购物中心的互动。

　　随着消费模式的改变，年轻的消费者不再愿意为购买一件商品而在商业中心内漫无目的闲逛■●•▷，也不愿多乘几层扶梯穿越各种其他商品区域去寻找…◆。而良好的动线可为消费者提供一整套可辨、清晰的脉络，让顾客在购物过程中尽可能经过目标有效区域。

　　各层人流聚集点区域增设平台，即增加人流缓冲空间◇▷○、休息座椅、dp点位等，又丰富了内部空间。