快报讯（记者 徐岑 通讯员 张艳）4月13日◁★▲，南京市质监局官方微博发布，3月份南京电梯困人573起。住宅楼和商住楼困人故障最高▪○☆，占了近七成。老旧小区加装1000部电梯是南京今年的重点民生实事项目之一。质监部门建议▲▪，首先在电梯型号选择上就要综合考虑住户▷▼◁••、楼层和成本等因素。一梯两户的住宅楼最好配备630千克的电梯，这种电梯可同时容纳一名坐轮椅的乘客和一名陪伴人员•◁。如果是一梯三户或一梯四户的住宅楼，最好配备800千克或以上的电梯--●★。考虑到楼层高度，7层及以下…◁○◆▷▷、高度小于或等于18米的住宅楼，装的电梯额定速度不要超过1米每秒pg电子最新网站入口◇▼-★▽▪。

　　另外，增设电梯也要考虑本物业区域的整体建筑风格风貌要求□▽◁•◆▲，一幢楼的单元和单元之间的电梯应外观一致▽◆○★，一个物业区域内应基本一致●★△■▽◇。同时•▲▽▲，还要考虑既有住宅的结构安全，涉及改变既有结构体系的，必须进行结构加固设计■=▪★。

　　今年南京计划在老旧小区加装电梯1000部◇▷…，到目前为止进展缓慢pg电子最新网站入口，市民吐槽审批流程繁琐▽-★…。4月13日，现代快报记者从南京市规划局获悉△★○•□•，新出台的《南京市既有住宅增设电梯规划许可手续办理规则》将从5月1日起实施，对增设电梯申报规划许可手续的办理流程进一步明确，并对设计方案作出详细规定。比如，电梯井和候梯厅设计尺寸一般应控制在4米以内，电梯与北面建筑的最小楼间距一般应控制在10米以上。

　　规则还要求，加装电梯尽量避免只通往业主的进户门厅或阳台，其电梯井和候梯厅合计尺寸一般应控制在4米以内，一般不得设置宽度超出电梯井尺寸的廊道◆□••◁△。

　　最好能与安全通道连通。增设电梯申报规划许可手续的办理流程为：街道筛选项目→设计单位设计方案→初审部门初审→初审部门公示方案并征求意见→规划部门核发建设工程规划许可•□★◆。不少是从阳台开个门进入电梯。增设电梯原则上应按照有关的技术规定控制建筑间距等，对此。

　　规则中也提到，增设电梯原则上应采取从梯间半层平台入户的方式设置电梯◇•=▪△。采取其他入户方式的，若对北侧住宅日照产生影响，需征得北侧住户的同意。

　　细则中明确，规划部门设立增设电梯专门窗口◁◁，负责咨询等技术服务◁▽▽▷○◆，向建设者免费提供增设电梯需要的地形图资料，并按照绿色通道的要求…▲●▪△，简化流程，提高审批效率。

　　质监部门表示，现代快报记者还了解到-○●◆◇，南京目前已加装电梯的小区，比如增设电梯建筑尺寸不宜过大◆●•=，其中与北面建筑的最小楼间距一般应控制在10米以上。规则中对于设计方案的要求更详细。